ヤフー検索の特定キーワードで、上位表示されるサイトを所持しています。

WordPressがあれば十分にCMSとして活用できます。

CMSサイト例を参考にするといいでしょう。

WordPress CMS テーマ制作で大切なことは、

1. 複雑なカスタマイズやプラグインの多様はできる限り控えるべき。
2. カテゴリーやサブページの分類は、基本設計の段階でよく検討する。
3. ユーザーのスキルにあわせた、入力フォーマットを決める。

まず、サイトを運営する目的を、明確にすることが、必要だと思います。

なぜならば、サイトが上位に表示されたとしても、ユーザにとって価値のないサイトは、

素通りされるからです。つまり、広告収入も得られない。

そこで、サイトを運営する際には、以下を考えながら設計する必要があるのでは

ないでしょうか。

(1)何のために

(2)誰に向けて（ターゲット）

(3)何を得たいのか

整理してみると、

(1)何のために

＞（ほとんど中身のないサイトを置いてあるだけです。）

ご質問から推測すると、ここが弱いように思えます。

例えば

ポータルサイトならば、次のような目的が考えられるでしょう（たくさんあると思いますが）。

・製品やサービスの紹介

・オンライン販売

・ユーザとのコミュ二ケーション

・リファレンス

(2)誰に向けて（ターゲット）

＞（地域名+歯医者or不動産orレストラン等の地域に特化したサイト。）

不特定多数の潜在的な顧客がターゲットなのか。特定の顧客がターゲットなのか。あるいは、、

顧客が見えていないのか。ターゲッとを明確に意識する必要があると思います。

ご質問のキーワードを考慮に入れると、ターゲットは下記のような感じでしょうか。

例えば

・新宿＋歯医者

・新宿＋不動産

・新宿＋レストラン

つまり、ある地域の「歯医者、不動産、レストラン」を探そうとしている人。

(3)何を得たいのか

＞（このサイトをポータル化して、広告を取れるサイトにしたい。）

広告収入を得るですね。

まとめると、競争する前の準備、広告収入を最大限にするための準備として、

以下の点を改善することがポイントだと考えます。

・サイトのタイトルを明確にする。

・サイトの中身を考える。

・ターゲットとキーワードは、合っているか。

サイトを訪れる顧客が増えなければ広告収入も得られないので、

まずサイトの整理からはじめるのはどうでしょうか。

サイトの提供情報として、アフィリエイトではなく、固定的な広告設置を考慮に入れて、例えば公共的な情報はどうでしょうか。

責任ある運営・情報提供が求められると思いますが、よいサイトができると思います。

＞紹介していただいた　公共的な情報サイトについてですが、

＞この位のサイトはWordpressを利用したCMSでも運営可能でしょうか？

可能です。

この程度は、Wordpressのカスタマイズだけで可能です。

頼むところにもよりますが、数万も出せばできます。

また、Worddpressのテンプレートを有料で売ってる所もありますから

これをつかってそれらしいサイトにすることは可能です。

テンプレートは本１冊程度の値段から買えます。

wordpressをカスタマイズして、質問文のポータルサイトを作るのには

外注しても30万も出せば作成可能ですよ。

もちろん業者とに見積もりを出させて金額を確認してからですが・・・。

wordpressでも、人気のあるポータルサイトで利用されてますよ。

http://q.hatena.ne.jp/answer

WordPressを利用しているウェブサイトの実例

http://wpnavigator.com/wordpress-sample-website/websites-using-w...