地方自治体の遊休資産（土地、建物など）の有効利用策について教えてください。

　何も手を加えないで自然に委せれば、数千年を閲して自然の森に帰るだろう。
人が何かしようなどと烏滸がましいと思う。
荒れ果てた山が、今は葛城でも、いずれは樹の種が運ばれてきて根付き増え森になる。
数千年後に人が滅びていたとしても、森は森であって欲しいと思う。

回答、コメントありがとうございました。
この３年、新公会計に関与し、地方自治体に伺う機会が多いです。地域活性化には、「雇用と教育」が重要と思うに至り、いろいろ模索しております。
施設老朽化が喫緊の課題です。財源がない中、今の税収を１００（ＭＡＸ）として将来計画を建てなければならない状況です。
遊休資産の有効活用（民間のＣＲＥに対するＰＲＥ）も必要と思い、質問しました。

私としましては、人間が壊した自然を人間の叡智によって、少しでも回復させ、将来世代に繫ぐのも現役世代の務めと思っております。何もしないというのも一つの選択しでありますが、人間も自然の一員であると考え、破壊防止、再生を思考の試行錯誤を繰り返します。

　今、日本に一番不足しているのは人材です。
全ての分野で人材の質と量、両方とも不足しています。
少子高齢化と情報中毒の蔓延。
　
　物質的な充足が怠惰な人生観を涵養し、あらゆる場所で借金が積み上げっています。
うちの自治体でも遊休資産は数多い。
例えば、ある閉校された離島の小学校など昭和レトロな素晴らしい施設なのですが、地元に丸投げしての運用すら苦しい。
　
　逆に言えば、ポイントを定めて人材を集中投入すれば成果を上げることも可能だと思えます。
ただ、中心になる人のセンスと力量が試されます。
しかも、失敗がキャリアに影響することを恐れる公務員の世界では有為な人材が集まらないと思います。
　
　中央政府に資金、人材、物資を吸い上げ続けられている中で、反攻は難しいと思います。
一番元になる地元の体力が徐々に弱りつつある現状では、何かを為しても、為した後で人材不足により、うち捨てられる可能性が高い。
現状維持できれば最高の成果だという時代なんだと感じています。
昭和の頃、山っ気出して借金した連中は、ほとんど駄目になりました。