住宅ローンの繰上げと親ローン

　返済計画を立てる、と言う所が重要なポイントになりそうですね。

返済計画がないと贈与！
実際には、親からお金を借りて利息を払っていなくても、それは贈与ではなく、貸付金ということになります。ただし、利息を払わなくても、返済計画はきちんと立てなければいけません。返済計画がなく、「あるとき払いの催促なし」というのではダメです。税務署が「それは貸付金ではなく、贈与だろう」と認定することも考えられます。

返済の仕方は収入の範囲内で返済計画を立て、実行すれば良いのです。収入に基づき借入金の返済がなされていれば、税務署も親からの贈与ではなく、貸付金（金銭消費貸借）と判断してくれます。

　義理のご両親であっても、金銭借用書と、返済計画書のようなものを2部作成し、互いに押印して保管するという形ですね。
　ただ、補足の３）が気になります。この部分が税務署のチェックにひっかからないかどうか、やはり、税理士さんの無料相談を受けてみてはいかがでしょうか。
id:Kaoru_A

補足します。
義父母さんから1000万円借りたとしてその利息の総額が100万円だったとすると、それは相続財産ですよ、ということだと思います。
　
（借り入れ前）
義父母さんの金融資産が5000万円
↓
（借り入れ後）
義父母さんの金融資産が4000万円　+　質問者への貸付1000万円　=　5000万円
↓
（完済後）
義父母さんの金融資産が5000万円　+　利息100万円　=　5100万円
　
というぐあいに相続財産が増えますよ、ということかと。

　民法によりますと、

夫婦の一方が婚姻前から有する財産及び婚姻中自己の名で得た財産は、その特有財産（夫婦の一方が単独で有する財産をいう。）とする。

民法第762条 - Wikibooks

　とあります。ですからたとえば、妻が父母から相続した資産は夫婦の共有財産となりません。
　そうなりますと、義父母さんが残念ながら早くになくなった場合、親ローンの債権は奥さんが相続し、質問者の資産とはなりません。ですので、その借金をチャラにした時に、奥さんから質問者をお金をあげたと見なされ贈与税が課税されてもおかしくはないです。少なくとも「贈与ではないですよ」と主張できるような根拠は用意しておくべきなのではないでしょうか。
　
　
　
　まあ、これ以上は専門家にご相談いただきたいと思うところです。