二重床、二重天井のマンションとスケルトンインフィルのマンションの違いは何でしょうか?

スケルトンインフィルは、共用部に配管(パイプスペース)があるイメージですが、二重床、二重天井のマンションがあえて専有部分にパイプスペースを設ける理由が分かりません。
(二重床、二重天井のマンションは共用部分にパイプスペースを設けるのが一般的でしょうか? 不動産広告の間取り図を見た限りでは、よく分かりません。PSの表示が専用部分にないように見えますが・・どこかにPSがあるかもしれないですし。本当に買う段階なら、そこまで調べますが、将来的に検討段階では、そこまで聞けないので。)
スケルトンインフィルではなさそうな二重床・二重天井のマンションがあり、そういうマンションは、将来的に共用部分の配管の交換で、問題になりそうでしょうか。
専用部分は、二重床なので、問題ないのは分かるのですが。

知りたいのは、二重床、二重天井のマンションの共用部分の配管の問題点です。